キャッシュフロー改善
ご所有されている不動産投資物件、キャッシュフローの改善を図るためのコンサルティング・施策はお任せください。弊社が保有するノウハウで、不動産投資ローンの借り換えやランニングコストの見直しなどを通して、最適な不動産運用をサポートいたします。
キャッシュフロー改善の事例
不動産投資ローンの借り換えを
5年後に行った場合
| 当初のローン状況 | |
|---|---|
| 初年度返済額 | 100,000,000円 |
| 返済期間 | 30年 |
| 利息 | 3% |
| 毎月返済額 | 421,604円 |
| 5年後に 利息1%に借り換えた場合 |
|
|---|---|
| 5年目借入残高 | 88,906,363円 |
| 返済期間 | 25年 |
| 利息 | 1% |
| 毎月返済額 | 336,404円 |
毎月の返済額を85,200円削減
このような事例をはじめ、
お客様にとって
最適な改善案をご提案し、
キャッシュフロー改善に導きます。
区分所有・戸建買取
弊社では収益物件を中心に、収益性という観点からマンション区分所有物件や一戸建てなどの不動産査定・買取を行っています。大阪・東京を中心にお客様のご納得のいく買取額で、秘密厳守でおこなっておりますのでお気軽にご相談ください。
不動産コンサルティング
弊社の顧問弁護士・税理士を通した不動産にまつわる税務相談はもちろん、収益物件の運営、土地の有効活用にまつわる企画・コンサルティングなど、さまざまな不動産企画・不動産コンサルティングを行っております。 未来・時勢を見据えた最適な不動産の活用方法や問題解決を、これまで培った様々な経験を元にご提供することが私たちの強みです。
不動産管理
不動産の面倒な管理業務も、弊社にお任せください。収益物件の管理から設備のメンテナンス、お電話対応など、これまで様々な物件の管理業務に携わってきた実績や経験をはじめとしたノウハウで、オーナー様の不動産物件を管理・運営いたします。
不動産仲介
マンションや土地、ビルをはじめとした収益物件を中心に、不動産仲介を行っています。売主様はもちろん、買主様共にご満足いただけるよう、豊富なノウハウをもって遂行いたします。また、希少物件が出た際のお知らせや、お客様のご希望となる物件の情報収集など、単なる不動産物件の仲介業務にとどまらない、ユーザーニーズに即した物件の企画・コンサルティングまで幅広く手がけています。